Prestigiosa villa unifamiliare in vendita a Monterotondo – Cappuccini

Villa · In Vendita
678.000€
ESCLUSIVO

Descrizione

UBICAZIONE

Monterotondo – Cappuccini, in una delle zone più prestigiose e ambite sorge questa caratteristica villa unifamiliare in vendita, la superficie è di circa 400 mq disposta su tre livelli.

L’elegante residenza unifamiliare è stata edificata alla fine degli anni ‘60 del secolo scorso e dispone di un parco privato di circa 1.000 mq con cedri e magnolie.

 

DESCRIZIONE DEGLI INTERNI

Internamente la villa in vendita a Monterotondo – Cappuccini mantiene intatta l’originaria struttura garantendone tutti i comfort.

La proprietà ha una superficie complessiva di circa 400 mq distribuiti su tre livelli:

-al piano terra rialzato troviamo un ampio ingresso con salone doppio, grande studio, bagno e ampia cucina; al piano primo troviamo la zona notte servita da un’ampia scala interna e composta da uno spaziosissimo disimpegno dove si affacciano quattro camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno nella camera padronale e due balconi.

Al piano secondo, ampia soffitta mansardata con altezza media pari a 2 mt e grande terrazzo panoramico.

 

DESCRIZIONE DEGLI ESTERNI

Scendendo alcuni gradini ci si immerge in un bellissimo parco di 1.000 mq, con cedri, magnolie e piante ornamentali. E’ possibile realizzare una piscina in giardino e saremo lieti di dare ai nostri clienti acquirenti tutte le informazioni.

Completano la proprietà ampie pertinenze: posti auto coperti e un magazzino.

 

STATO ATTUALE E FINITURE

L’immobile si trova in buone condizioni d’uso, tutti gli ambienti risultano estremamente spaziosi e luminosi, la cucina è abitabile, l’area giorno presenta ampie porte-finestre con affaccio sul giardino garantendo un’ eccezionale luminosità. Una scala interna in marmo e metallo collega il piano terra con il primo e il secondo piano, anch’essa perfettamente organizzata in spazi funzionali e confortevoli.

 

IMPOSTE PER L’ACQUISTO DELLA PROPRIETA’

La proprietà è intestata a persone fisiche quindi l’acquirente pagherà le imposte con l’aliquota del 9 per cento sulla rendita catastale rivalutata (generalmente è inferiore del 60 per cento rispetto al prezzo di mercato) oppure con l’aliquota del 2 per cento come 1° casa in tal caso dovrà trasferire la residenza nella nuova proprietà entro 18 mesi.

Siamo pronti a fornire ai potenziali acquirenti un preventivo dettagliato di tutte le spese relative al contratto di compravendita redatto dal nostro Notaio di fiducia.

 

UTILIZZO E POTENZIALITA’

Questo prestigiosa proprietà è ideale per chi ama vivere e ricevere i propri ospiti in una dimora di prestigio nella totale privacy a poca distanza dal centro. Inoltre la villa, si presta per essere suddivisa in due appartamenti distinti e indipendenti.

€ 678.000,00 trattabili

Caratteristiche

G
Libero

Planimetria

terra

Camere da Letto: saloneBagni: 1

primo

Camere da Letto: quattroBagni: 2

soffitta

Bagni: 1

Posizione

Via Goffredo Spinedi, Monterotondo, RM, Italia

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