Fiano Romano – villa esclusiva e signorile

Villa · In Vendita
390.000€
VILLA ESCLUSIVA

Descrizione

Fiano Romano – in posizione collinare e tra le zone più belle della cittadina, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare circondata da 1.300 mq di giardino pianeggiante, curatissimo e con piscina; la villa con tripla esposizione (est-sud-ovest) gode di un suggestivo panorama; si accede in casa da un ampio portico dove si apre una meravigliosa zona giorno di circa 80 mq con triplo affaccio e un grande bagno destinato ad essa. La caratteristica di questa villa, è infatti la particolarità in cui si articola la suddetta zona giorno: entrando sulla sinistra troviamo la zona salotto e di fronte ad essa, la zona lettura con una parete/libreria angolare in muratura e legno. Sulla parte destra, troviamo una cucina di 25 mq con un delizioso camino e di fronte, una zona pranzo luminosa e panoramica. Sullo stesso piano, divisi da un disimpegno, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Le camere godono di una vista panoramica sulla vallata. Con un’elegante scala in legno completamente a vista, accediamo al piano mansardato di circa 30 mq composto da ampia stanza di 20 mq con balcone, un bagno, un disimpegno adibito a ripostiglio e terrazza. Al piano seminterrato, con entrata indipendente, troviamo un locale finestratissimo di 100 mq esposto a sud-ovest; di fianco, un box auto triplo di circa 60 mq che sfocia su una cantina di 25 mq. La villa si presta bene ad ospitare di fatto due nuclei familiari distinti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e l’impianto può essere alimentato con i radiatori sfruttando stufa a pellet o a legna oppure sfruttando il gas. Gli infissi sono in legno con vetro camera e nella zona giorno sono dotati di inferriate mentre nella zona notte, di persiane blindate. La pavimentazione è in monocottura in tutta la zona giorno, in parquet nelle camere e in ceramica nei bagni. Tutte le finiture sono di pregio e rendono l’immobile una proprietà esclusiva e signorile. € 390.000,00

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Posizione

Via Civitellese, Fiano Romano, RM, Italia

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